Suchen Sie nach einer Wohnung, die authentisches Charakter mit modernem Komfort kombiniert? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lage in der beliebten 'Oude Uitbreiding', in der Nähe des Flusses und des gemütlichen Zentrums von Sliedrecht, diese Wohnung wurde kürzlich teilweise renoviert und ist vollständig bezugsbereit.
Die Wohnung ist im ersten Stock an der Hinterseite vollständig ausgebaut und bietet ganze vier Schlafzimmer. Die Küche und das Badezimmer wurden 2024 vollständig renoviert. Klimaanlage und der neue Heizkessel aus dem Jahr 2024 sorgen für ein angenehmes Klima und geringere Energiekosten das ganze Jahr über. Auch die Böden im Erdgeschoss wurden kürzlich erneuert, wodurch das ganze Objekt eine frische und moderne Ausstrahlung hat.
Die sonnige, etwa 12 Meter tiefe Garten ist im sonnigen Südwesten gelegen und kann nach Wunsch weiter eingerichtet werden. Darüber hinaus gibt es eine doppelt angebaute Lagerfläche, ideal für Fahrräder, Aufbewahrung oder eine Werkstatt
Kurz gesagt, ein Zuhause, das die beste von zwei Welten bietet: Charakter und Atmosphäre der Vergangenheit, kombiniert mit modernem Komfort und praktischen Extras, bereit, dein Zuhause zu werden.
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Einteilung
Die Eingangshalle verfügt über eine Garderobe und einen festen Schrankraum mit verschiedenen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Der Wohnzimmer wirkt frisch und modern, unter anderem dank der Verwendung von hellen Farben und der neu verlegten Laminatboden. Neben dem Messzimmertürrahmen und der abgeschlossenen Treppe zur Etage befindet sich hier eine Essstelle an der Straßenseite und ein Sitzbereich an der Hinterseite, von dem aus die neu installierte Küche über eine offene Durchgangsfläche erreichbar ist. Diese Küche wurde 2024 in einer parallelen Anordnung installiert, wobei keine Kosten oder Mühe gespart wurden. Das Ganze wirkt modern und verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, eine Induktionskochstelle und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Von der Küche aus ist Zugang zum Dachboden, zum Badezimmer und zum Hinterhof. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2024 renoviert und verfügt unter anderem über ein schönes Waschbeckenmöbel, eine schwebende Toilette und eine Dusche mit Eintritt. Darüber hinaus ist der Raum mit mechanischer Belüftung ausgestattet.
Erste Etage
Der Flur ist direkt mit den drei Schlafzimmern dieser Etage verbunden. Das erste Schlafzimmer liegt an der vollständig ausgebauten Hinterseite und ist mit Klimaanlage und festen Schrankräumen ausgestattet. Auch das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Hinterseite und verfügt über Klimaanlage und feste Schrankräume. Das dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite und wird derzeit als Vorraum genutzt. Der Raum verfügt über einen festen Schrank mit Weißware-Anschlüssen und die begehbare Treppe zur Dachgeschoss-Etage.
Zweite Etage
Die vierte Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist mit Klimaanlage und einem Velux-Dachfenster ausgestattet, wodurch das Zimmer hell und angenehm bleibt. Zudem befindet sich hier der Heizkessel (Intergas, 2024).
Garten
Die wartungsfreundliche Hinterhof liegt im sonnigen Südwesten und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Raum besteht derzeit aus einem Teil Kunstrasen und dem größten Teil Pflastersteinen. Hier gibt es genug Freiheit, um den Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten. Aus dem Garten haben Sie direkten Zugang zu den beiden Lagerräumen, ideal für zusätzlichen Speicherplatz, eine Werkstatt oder das Schaffen einer Hobby- oder Arbeitsfläche. Dank der günstigen Lage ist der Garten ein Ort, an dem Sie sich später entspannen, die Sonne genießen und gemütliche Momente mit Familie und Freunden erleben können.
Besonderheiten
- Das Grundstück ist im Eigentum des Mieters.
- Das Haus verfügt über Holzfenster.
- Abgabe ca. Juni 2026.
Alle Informationen finden Sie unter:
admiraalderuyterstraat45.nl Lesen Sie die vollständige Beschreibung
